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maison à vendre 7 pièces - 135 m2 DAMPMART - 77

Ref : 9207

539 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 135.0 m2 - DAMPMART - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Orquéra Immobilier
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Description

Très beau pavillon des années 70, élevé sur un sous sol total.
La maison édifiée sur un terrain de plus de 1800m², se compose d'une vaste entrée, donnant sur un séjour salle à manger d'environ 40m², une cuisine indépendante, un couloir desservant 2 grandes chambres, une salle de bains et un WC avec lave mains.
A l'étage, un palier desservant une chambre avec salle d'eau privative, 2 pièces mansardées, aménagées , dont la surface au sol permettrait d'en faire 2 petites chambres /bureau complémentaires.
Le sous sol d'environ 130m² se décompose en une buanderie avec la chaudière au fioul, et de beaux volumes et un garage de 55m².
Rafraichissement à prévoir mais habitable.

La note énergétique provient uniquement de la cuve fioul, l'isolation ressort comme très bonne pour les fenêtres et toiture

AU PLUS RAPIDE pour profiter de ce havre de paix

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 1 873 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,3 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle à manger (21,2 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC / lave mains (2,2 m2)
    • Chambre 3 (17,9 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Pièce aménagée en chambre (6,7 m2)
    • Pièce aménagée en chambre (5 m2)
    • Sous-sol (136 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • parking couvert : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 135 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fioul et cheminée
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1520 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22470kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420,0 € et 3320,0 € pour 2022

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